Landarchitektur und Bauen im Bestand
Durch gezielte Reaktivierung (Adaptive Reuse) verwandeln wir historische Landhäuser, Scheunen und Steinarchitekturen in den Hügeln von Verona, der Valpolicella, der Lessinia und am Gardasee in zeitgenössische Wohnhäuser – wo historische Bausubstanz auf architektonische Präzision trifft.
Landarchitektur
Jeder unserer Eingriffe in die Landschaft und in historische Landarbeiterhäuser geht von einer kritischen Analyse des Kontexts, seiner Geschichte, der Region und der Materialien aus.
Fernab von vorgefertigten Stilrichtungen und kurzlebigen Trends streben wir nach einer essentiellen und zeitlosen Architektur.
Zwischen der Valpolicella, der Lessinia und dem Gardasee verwandeln wir Landhäuser, Rustici und historische Anwesen durch einen kontinuierlichen Dialog zwischen der Präzision der bestehenden Bausubstanz und der Aufwertung der ursprünglichen Materialien – wie Naturstein- und Tuffgemäuer, Kalkputze und Holzstrukturen – in enger Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksbetrieben. Unser Ansatz der denkmalgerechten Sanierung würdigt die Patina der Zeit durch eine reduzierte Formensprache.
Wir begleiten private Bauherren, internationale Investoren und Landwirtschaftsbetriebe durch den gesamten Projektprozess: von der Abstimmung mit den Denkmalschutz- und Landschaftsbehörden bis hin zur Bauleitung vor Ort – in harmonischer Verbindung von historischer Erinnerung, Landschaft, Nachhaltigkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Internationale Bauherren
Wir begleiten private Bauherren und internationale Investoren im gesamten Prozess des Erwerbs, der Sanierung und der Wertsteigerung historischer Anwesen am Gardasee, in der Valpolicella und der Lessinia.
Die Umnutzung eines Rustikos, Landhauses oder historischen Anwesens aus der Distanz erfordert eine klare architektonische Haltung und eine präzise technische Abwicklung. Wir bieten eine durchgängige Projektbetreuung in deutscher und englischer Sprache – speziell zugeschnitten auf Investitionen in der Region Verona.
Unsere Leistungen :
Property Advisory & Machbarkeit
Technische Objektbewertung vor dem Kauf, Analyse des räumlichen Potenzials und Abstimmung mit den Denkmalschutz (Soprintendenza) und Landschaftsbehörden.
Integriertes Project Management
Abwicklung aller Baugenehmigungen, Bauleitung und Koordination lokaler Handwerksbetriebe mit detailliertem Remote-Reporting zur Sicherstellung von Terminen, Kosten und Ausführungsqualität.
Reduzierte Formensprache & Heimische Materialien
Ein zeitgemäßer Entwurfsansatz, der ursprünglichen Naturstein, Holz und Kalkputz herausstellt und hocheffiziente Gebäudetechnik mit der umgebenden Landschaft verbindet.
Ausgewählte Arbeiten
- Locanda Case Vecie
Eingebettet in ein 70 Hektar großes Anwesen inmitten der hochgelegenen Weinbergslagen der Valpolicella erweckt das Projekt ein historisches Landensemble zu neuem Leben und verwandelt es in ein Agriturismo mit Gastronomie, Empfangsbereichen und Hofverkauf. Der Entwurf versteht die Sanierung als Dialog zwischen Geschichte und Gegenwart: Ursprüngliches Naturstein- und Tuffgemäuer sowie Kalkputze treten in ein harmonisches Zusammenspiel mit den texturierten Materialien Feuerverzinkter Stahl, Holz und Sichtbeton. Eine bewusste Umnutzung, die die umgebende Landschaft aufwertet und eine reduzierte, zeitlose Architektur schafft.
Typologie: Denkmalgerechte Sanierung, Bauen im Bestand, Landschaftsarchitektur
Ort: Case Vecchie, Grezzana (Verona, Italien)
Bauherr: Weingut Brigaldara
Fläche: 760 m²
Jahr: 2019–2023
Zum Projekt Locanda Case Vecie
- Contrada Lesi
Bauen im Bestand und Reaktivierung eines historischen Rustikos in der Contrada Lesi, im Herzen der Lessinia. Das Projekt würdigt die Bautradition der voralpinen Architektur durch einen präzisen Dialog zwischen dem ursprünglichen Mauerwerk aus Lessinia-Naturstein und einer reduzierten, zeitgenössischen Innenarchitektur. Eine behutsame Sanierung, die dem Gebäude neue Funktionalität verleiht und hocheffiziente Energielösungen im Einklang mit der umgebenden Landschaft integriert.
Typologie: Bauen im Bestand, Reaktivierung, Wohnarchitektur
Ort: Contrada Lesi, Bosco Chiesanuova (Verona, Italien)
Bauherr: Privat
Fläche: 130 m²
Jahr: 2023-2026
Zum Projekt Contrada Lesi
- Ricovero Case Vecie
Landwirtschaftlicher Neubau als Teil des Gesamtsanierungskonzepts des Anwesens „Case Vecie“ in Grezzana. Der teilweise in ein geschütztes Tal eingebettete Betriebshof reinterpretiert die Typologie der traditionellen Barchessa. Der Entwurf kombiniert eine Struktur aus Lrchenholzbrettern mit einer Sequenz massiver Betonpfeiler, die mit natürlichen Oxiden pigmentiert wurden. Das Projekt verbindet funktionale Betriebsabläufe, regionale Bautradition und den Schutz der Hügellandschaft der Valpolicella.
Typologie: Landarchitektur, Landschaftsarchitektur
Ort: Case Vecchie, Grezzana (Verona, Italien)
Bauherr: Weingut Brigaldara
Fläche: 402 m²
Jahr: 2021–2024
Zum Projekt Ricovero Case Vecie
- Pinzolo
Denkmalgerechte Sanierung und Reaktivierung zur Errichtung von fünf Wohneinheiten im zweitältesten Gebäude von Pinzolo. Der Entwurf reinterpretiert das historische Erbe der alpinen Architektur durch eine reduzierte Formensprache: Weißer Kalkputz und Holzfenster treten in einen Dialog mit maßgefertigten Einbauten und Böden aus natürlichem Fichtenholz. Diffuses Tageslicht hebt die ursprüngliche Bausubstanz hervor und schafft essentielle Wohnräume im Val Rendena.
Typologie: Denkmalgerechte Sanierung, Bauen im Bestand, Maßgeschneiderte Innenarchitektur
Ort: Pinzolo, Val Rendena (Trentino, Italien)
Bauherr: Privat
Fläche: 300 m²
Jahr: 2021–2024
Zum Projekt Pinzolo
- San Francesco
Bauen im Bestand und Reaktivierung eines vertikalen Gebäudeteils innerhalb eines historischen Innenhofs in der unteren Valpolicella. Der Entwurf ordnet die vertikalen Raumstrukturen neu und hebt das ursprüngliche Mauerwerk sowie die materielle Kontinuität der Räume hervor. Durch den Einsatz von Naturkalkputzen, maßgefertigten Holzeinbauten und präziser Lichtführung entsteht ein zeitgemäßes, reduziertes Wohnhaus mit starker regionaler Identität.
Typologie: Bauen im Bestand, Reaktivierung, Wohnarchitektur
Ort: Arbizzano, Negrar di Valpolicella (Verona, Italien)
Bauherr: Privat
Fläche: 126 m²
Jahr: 2018–2019
Zum Projekt San Francesco
